Category Archives: BLOG

Hôm nay e chia sẻ với a/c kinh nghiệm đầu tư Shophouse a/c tham khảo nhé! Trong đó: Q: là mật độ, số lượng khách hàng gần Shophouse và Q lại gồm như sau: Q = QCưỡng ép + QTự nhiên + QFan,maketing K: là khả năng tiếp cận của khách hàng đến Shophouse(quãng đường) […]

          Hôm nay e chia sẻ với a/c kinh nghiệm đi mua nhà chung cư a/c tham khảo a/c nhé. Hầu hết e thấy các khách hàng của e đi mua chung cư, họ đã ở chung cư rồi hoặc chưa nhưng khi e hỏi a/c khi mua đã định sẵn được […]

GIÁ TRỊ CHUNG CƯ= Giá trị đất(1) + Giá trị công trình trên đất(2) + Giá cộng đồng(3) + Giá vận Hành(4) + Giá dồn cầu(5) (maketing) Đây chính là 5 yếu tố cấu thành giá trị của một dự án chung cư. Căn cứ vào các yếu tố trên để xác định việc mua […]

Đây là những yếu tố bất khả kháng, nhà cao cửa rộng, nội thất đẳng cấp cũng trở nên vô nghĩa, vì thế trước khi mua nhà cần chọn rất cẩn thận 1 – Số 1 là không nằm trong vùng nguyên khí yếu và ngày càng bị thất thoát Nguyên khí bất động sản […]

Ai cũng biết giá bđs ở trung tâm bao giờ cũng cao hơn bên ngoài. Càng trung tâm giá càng đắt Trung tâm là gì? – Trung tâm chính là nơi làm việc, nơi mà ghét hay thích, mưa hay nắng…ngày nào cũng phải đến. Mỗi người mỗi nơi làm việc, vì thế mỗi người […]

Mối tương quan giữa Khu đô thị với quốc gia: Nhập cư bất hợp pháp luôn là mối lo ngại cho rất nhiều quốc gia Chính người nhập cư sẽ đe dọa đến an ninh, việc làm, phúc lợi của cư dân sở tại…..vì thế cư dân sở tại rất sợ người nhập cư và […]

Giá bất động sản sẽ không bao giờ tăng đều mà sẽ tăng đột biến. Có 8 loại đội biến sau: 1. Đột biến danh phận – lấy vua thành hoàng hậu – Hôm nay là huyện mai là Đặc Khu – giá sẽ tăng rất mạnh 2. Đột biến kết nối – trong xó […]

Việc những ngày lễ tết, Hà Nội vắng tanh vắng ngắt; sau ngày lễ tết tất cả các của ô đều đông nghịt đi không nổi; những ngày bình thường Hà Nội đâu cũng tắc – là tin mừng – báo hiệu cho di dân cơ học từ các địa phương về Thủ Đô để […]

Hiện nay trên thị trường có rất rất nhiều chung cư tự gắn mác cao cấp nhưng thục sự có đúng như thế không và dựa vào đâu để đánh giá đúng. Bộ xây dựng cũng có thông tư riêng số “31/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng” về […]

Mọi sự so sánh đều khập khiễng, nhưng so sánh lại cần thiết để biết được giá trị